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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Murs commerciaux loués - 9 % de rentabilité - emplacement n°1 teor
— Deville-Les-Rouen 76250 —
Nos partenaires locaux
Situés à l'arrêt TEOR Mairie de Déville, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé, ou pour un entrepreneur souhaitant anticiper son implantation.
Implanté au cœur d'un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local profite d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour une activité commerciale.
Le bien est actuellement loué à un locataire en place depuis janvier 2013, avec un bail commercial renouvelé en octobre 2021 pour une durée de 9 ans, garantissant des revenus locatifs sécurisés jusqu'en 2030.
Conditions locatives :
• Loyer : 760 € / mois (9 120 € / an HC)
• Charges : 50 € / mois (600 € / an)
Rentabilité attractive de 9 %
Un emplacement de stationnement complète ce bien, offrant un véritable atout pour l'activité actuelle ou future.
Les + du bien :
• Locataire en place depuis plus de 10 ans
• Bail commercial sécurisé
• Rentabilité attractive
• Emplacement idéal avec forte visibilité
Un investissement clé en main avec revenus immédiats, idéal pour développer votre patrimoine ou préparer un projet professionnel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, appelez moi au O6 79 42 17 54
Mathieu Desnoues inscrit au RSAC de ROUEN n° 992 099 739 / Agence Trybe Immobilier / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Mathieu DESNOUES
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739
Implanté au cœur d'un secteur dynamique et bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local profite d'un emplacement stratégique à fort passage, idéal pour une activité commerciale.
Le bien est actuellement loué à un locataire en place depuis janvier 2013, avec un bail commercial renouvelé en octobre 2021 pour une durée de 9 ans, garantissant des revenus locatifs sécurisés jusqu'en 2030.
Conditions locatives :
• Loyer : 760 € / mois (9 120 € / an HC)
• Charges : 50 € / mois (600 € / an)
Rentabilité attractive de 9 %
Un emplacement de stationnement complète ce bien, offrant un véritable atout pour l'activité actuelle ou future.
Les + du bien :
• Locataire en place depuis plus de 10 ans
• Bail commercial sécurisé
• Rentabilité attractive
• Emplacement idéal avec forte visibilité
Un investissement clé en main avec revenus immédiats, idéal pour développer votre patrimoine ou préparer un projet professionnel.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, appelez moi au O6 79 42 17 54
Mathieu Desnoues inscrit au RSAC de ROUEN n° 992 099 739 / Agence Trybe Immobilier / [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Mathieu DESNOUES
Agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le n° 992 099 739
Référence: CEGV4163
Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Murs commerciaux loués - 9 % de rentabilité - emplacement n°1 teor
99 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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