Appartement 3 pièces 2 balcons vue dégagée

ISSY-LES-MOULINEAUX : L'agence STONEO vous propose en exclusivité un appartement traversant de 3 pièces au 3ème étage, avec deux balcons permettant de profiter d'un environnement calme et d'une vue dégagée.

Cet appartement en parfait état dispose d'un agencement optimisé et fonctionnel. La pièce de vie bénéficie d'une excellente luminosité du fait de l'exposition Sud/Ouest et de ses larges ouvertures. Elle se prolonge sur un premier balcon à la vue dégagée et donnant sur les jardins de la copropriété, avec possibilité d'y installer une table et des chaises pour un coin repas extérieur. La cuisine indépendante est équipée et peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie de près de 35m².
La partie nuit se compose de deux chambres avec accès à un second balcon, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Une cave complète ce bien. L'appartement offre par ailleurs de nombreux rangements intégrés.
Un emplacement de stationnement boxé en sous-sol est également disponible en sus (25 000€ FAI).

L'appartement est situé dans une résidence récente (DPE C, charges modérées), sécurisée (interphone, gardien), bien tenue et à proximité des transports (RER C Issy et future ligne 15 du métro à 7min à pied, T2 les Moulineaux à 10min à pied), des commerces (Franprix, boulangerie,…) et des groupes scolaires.

Charges de copropriété : 180€/mois. Taxe foncière : 1 109€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Marine HUVIER
Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°944 078 708