Jolie Maison de 130 m²/Terrain 560 m²/Petite piscine

Samuel Labidi vous propose ce bien :

À La Seyne-sur-Mer, dans le quartier recherché de Camps Laurent, découvrez cette maison individuelle de 5 pièces offrant un cadre de vie agréable, pratique et parfaitement adapté à une famille comme à des acquéreurs en quête de confort et de fonctionnalité. Proposée au prix de 395 000 €, cette habitation construite en 1980 séduit par ses volumes, son terrain plat de 560 m², son jardin privatif et sa petite piscine privée, autant d'atouts qui en font une opportunité rare sur le secteur.
Cette maison de plain-pied avec 1 étage dispose de 3 chambres avec salles de bain et d'un séjour lumineux, complétés par un espace de travail idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le revêtement principal en carrelage sur les deux niveaux apporte un entretien facile et une ambiance contemporaine, tandis que la climatisation, le chauffage et la VMC garantissent un confort optimal au quotidien. Le bien est également sécurisé par une alarme.
L'extérieur constitue un véritable point fort avec une terrasse de 25 m², un jardin privatif et une piscine privée, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Le terrain, entièrement plat, facilite l'aménagement et renforce l'agrément des espaces extérieurs. L'entrée au même niveau que le sol extérieur offre un accès pratique et confortable.

Côté stationnement, cette maison bénéficie d'un atout rare avec 4 places de parking, ainsi que des emplacements pour visiteurs, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur. Le bien est soumis au statut de copropriété avec de faibles charges de 15 € par mois et une taxe foncière de 1 915 €.

Le quartier Camps Laurent bénéficie d'un emplacement stratégique à La Seyne-sur-Mer, dans un environnement urbain recherché, calme et bien desservi. Vous profiterez de la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, des écoles, du collège, de la crèche, du lycée, des pharmacies, des bus, de la gare, d'un parking public, d'un centre commercial, 10 minutes De la plage, d'une sortie d'autoroute et d'un hôpital ou centre hospitalier. La présence d'une zone artisanale ou industrielle à proximité constitue également un atout pour les actifs ou les professions libérales.

Avec son emplacement privilégié, ses équipements complets et son excellent potentiel de vie, cette maison individuelle à La Seyne-sur-Mer représente une belle opportunité à saisir rapidement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr