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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 80 m² à Strasbourg
— Strasbourg 67100 —
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En exclusivité chez Enyo & Gaïa Immobilier Strasbourg 20 Quai Florence Arthaud
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 80,15 m² avec un balcon de 8,35 m², situé au 5e étage (sur 6) d'une résidence neuve de standing livrée en 2024 !
Idéalement situé au bord de l'eau, à proximité immédiate de la frontière allemande, de la passerelle des Deux-Rives et du Jardin des Deux Rives, cet appartement offre un cadre de vie dynamique !
L'appartement, très lumineux, se compose comme suit :
- Une spacieuse pièce de vie de 34,60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte) et un coin cellier / buanderie à l'abris des regards.
- Deux chambres confortables de 12,55 m² et 11,70 m²
- Une salle d'eau avec douche, meuble vasque, colonne de rangement et sèche-serviette
- Un WC séparé
- Un balcon de 8,35 m², accessible depuis le séjour et l'une des chambres, avec vue dégagée
Construite en 2024, la résidence 'Quai Ouest' offre un haut niveau de confort :
- 2 locaux à vélos sécurisés
- Terrasse partagée sur le toit avec vue dégagée !
- Salle de réception partagée
- Buanderie commune
- Accès sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/
Contactez Emilie BODIN
Tél : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
ENYO & GAÏA IMMOBILIER
42 avenue des Vosges 67000 Strasbourg
www.enyogaia-immo.fr [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 900 . Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 80,15 m² avec un balcon de 8,35 m², situé au 5e étage (sur 6) d'une résidence neuve de standing livrée en 2024 !
Idéalement situé au bord de l'eau, à proximité immédiate de la frontière allemande, de la passerelle des Deux-Rives et du Jardin des Deux Rives, cet appartement offre un cadre de vie dynamique !
L'appartement, très lumineux, se compose comme suit :
- Une spacieuse pièce de vie de 34,60 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte) et un coin cellier / buanderie à l'abris des regards.
- Deux chambres confortables de 12,55 m² et 11,70 m²
- Une salle d'eau avec douche, meuble vasque, colonne de rangement et sèche-serviette
- Un WC séparé
- Un balcon de 8,35 m², accessible depuis le séjour et l'une des chambres, avec vue dégagée
Construite en 2024, la résidence 'Quai Ouest' offre un haut niveau de confort :
- 2 locaux à vélos sécurisés
- Terrasse partagée sur le toit avec vue dégagée !
- Salle de réception partagée
- Buanderie commune
- Accès sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://errial.georisques.gouv.fr/
Nos honoraires sont consultables et téléchargeables sur le site internet : https://www.enyogaia-immo.fr/
Contactez Emilie BODIN
Tél : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
ENYO & GAÏA IMMOBILIER
42 avenue des Vosges 67000 Strasbourg
www.enyogaia-immo.fr [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 900 . Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: VA2948-ENYOGAIA
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44.
Honoraires d'agence de 3.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 80 m² à Strasbourg
329 900 €
Voir aussi :
appartements avec balcon strasbourg
appartements avec terrasse strasbourg
achat appartement strasbourg
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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