Idéal premier achat ou investissement locatif avec une bonne rentabilité.
Belle loggia de 6m² et stationnement.
Tram et commerces en pied d'immeuble.
Ce T2 spacieux et lumineux de 42.54 m² propose un séjour de 27 m².
L'exposition sud-ouest baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie de la présence d'un ascenseur, un atout indéniable pour votre confort quotidien.
Les parties communes de la résidence sont en bon état général.
Prix : 128 950 dont honoraires de vente : 5 950 TTC - TF 2025 : 1149 - charges 2024 : 1416 - copropriété de 260 lots dont 129 lots d'habitation - pas de procédure en cours.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Maui Immobilier et Patrimoine se tient à votre disposition pour une visite.
Mandat Exclusif
Sabine Villanova, Agent commercial, vous accueillera au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 . Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maui Immobilier et Patrimoine : Sabine VILLANOVA
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 512925892
RCP 127120760
Belle loggia de 6m² et stationnement.
Tram et commerces en pied d'immeuble.
Ce T2 spacieux et lumineux de 42.54 m² propose un séjour de 27 m².
L'exposition sud-ouest baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages, cet appartement bénéficie de la présence d'un ascenseur, un atout indéniable pour votre confort quotidien.
Les parties communes de la résidence sont en bon état général.
Prix : 128 950 dont honoraires de vente : 5 950 TTC - TF 2025 : 1149 - charges 2024 : 1416 - copropriété de 260 lots dont 129 lots d'habitation - pas de procédure en cours.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
Maui Immobilier et Patrimoine se tient à votre disposition pour une visite.
Mandat Exclusif
Sabine Villanova, Agent commercial, vous accueillera au [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 . Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maui Immobilier et Patrimoine : Sabine VILLANOVA
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 512925892
RCP 127120760
Référence: VA2017-FIBONACCI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 260.
Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 42 m² à Cenon
128 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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