Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Arcachon (33120)

APPARTEMENT PLEIN CENTRE A deux pas de la poste et à 5 mn à pied de la gare SNCF, appartement de 53 m2, en RDC, à réinventer ! Plusieurs pièces disponibles, lumineux avec ses trois grandes fenêtres orientées ouest, belle hauteur sous plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le réagencement est facile. Petite copropriété bien entretenue. Possible pour résidence sénior, pied à terre, investissement locatif ou encore profession libérale (sous réserve d'obtention de l'accord de la copropriété). N'hésitez pas à venir visiter ! Contactez dès aujourd'hui Maui Immobilier et Patrimoine et laissez-vous séduire par son potentiel ! Sabine VILLANOVA - Agent Commercial RCS de Bordeaux 512 925 892 - Visite au [Coordonnées masquées] Maui Immobilier et Patrimoine - Votre partenaire pour un investissement réussi ! ? Visitez notre site : www.maui-immobilier.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 712 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.