Appartement de 5 pièces de 120 m² à Dinard et Studio indépendant

Ce duplex de 5 pièces de 120 m2 se situe au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, en plein cœur de Dinard. Il dispose de deux chambres, de deux salles de bains, d'un séjour agréable, d'une salle à manger, ainsi que d'un balcon filant d'environ 5 m2, offrant un espace extérieur appréciable en centre-ville.

Un studio indépendant vient compléter ce bien, il pourra assurer un revenu locatif à l'année ou de manière saisonnière.

L'emplacement est un atout majeur : l'appartement se trouve en hyper centre de Dinard, à proximité immédiate des commerces, du célèbre casino de Dinard, et à seulement quelques pas de la plage, dans un secteur particulièrement recherché pour sa situation.

À environ 200 m, la Promenade du clair de lune permet de profiter du bord de mer, tandis que l'Esplanade Yves Verney et ses restaurants se situent à environ 200 m également. La place du marché et ses Halles sont à environ 300 m.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1376 €
- Charges de copropriété : 150 € par mois
- DPE : F
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Mentions légales :

Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions à la date de publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'apporter une première présentation du bien et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Notre équipe s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, à répondre à vos questions et à vous orienter dans les démarches à suivre. Les renseignements fournis peuvent être amenés à évoluer et devront être confirmés lors des échanges avec Zefir. Afin de préparer au mieux votre projet, n'hésitez pas à solliciter des précisions documentaires ou à demander les pièces justificatives disponibles auprès de l'agence.

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