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— Lyon-6e 69006 —
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69006 LYON – MASSENA /TÊTE D'OR – 100 m² – CALME – LUMINEUX – IMMEUBLE SUR SON TERRAIN - PROXIMITÉ PARC DE LA TETE D'OR -
Sofia, du réseau Efficity, vous présente cet appartement de environ 100m², situé au 1er étage dans une copropriété sécurisée et de bon standing, idéalement situé sur le Boulevard des Belges, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, des écoles, commerces et transports, et à quelques minutes du métro Masséna.
Les atouts du bien
Appartement lumineux et agréable à vivre
Deux petits balcons
Immeuble édifié sur son terrain
Environnement calme et recherché
Professions libérales ou usage de bureaux autorisés
Configuration
Grande entrée
Séjour parqueté et lumineux, ouvrant sur un balcon exposé Sud
Cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès à un second balcon coté cour.
Deux grandes chambres avec parquet
Salle d'eau
toilette indépendant
Possibilité d'optimisation : la cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale.
Informations complémentaires
Aucune procédure ni travaux à prévoir dans la copropriété
Une cave complète ce bien
Taxe foncière : 1 515 € / an
Charges de copropriété : 3 000 € / an
(incluant chauffage urbain, eau froide, entretien des parties communes, syndic et ascenseur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sofia Mekhnache - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920917291.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Sofia, du réseau Efficity, vous présente cet appartement de environ 100m², situé au 1er étage dans une copropriété sécurisée et de bon standing, idéalement situé sur le Boulevard des Belges, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, des écoles, commerces et transports, et à quelques minutes du métro Masséna.
Les atouts du bien
Appartement lumineux et agréable à vivre
Deux petits balcons
Immeuble édifié sur son terrain
Environnement calme et recherché
Professions libérales ou usage de bureaux autorisés
Configuration
Grande entrée
Séjour parqueté et lumineux, ouvrant sur un balcon exposé Sud
Cuisine indépendante entièrement équipée, avec accès à un second balcon coté cour.
Deux grandes chambres avec parquet
Salle d'eau
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Possibilité d'optimisation : la cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus spacieuse et conviviale.
Informations complémentaires
Aucune procédure ni travaux à prévoir dans la copropriété
Une cave complète ce bien
Taxe foncière : 1 515 € / an
Charges de copropriété : 3 000 € / an
(incluant chauffage urbain, eau froide, entretien des parties communes, syndic et ascenseur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sofia Mekhnache - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 2e Arrondissement sous le n°920917291.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 208302
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 226 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
650 000 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur lyon-6e
appartements avec cuisine indépendante lyon-6e
achat appartement lyon-6e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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