Exclusivité Julien BOUGUE vous propose: rare A vendre maison contemporaine lumineuse, hors lotissement dans hameau
572 000 euros FAI Maine et Loire, Angers 1ere couronne, à 15 minutes d'Angers centre, 2 mn du parc de Pignerolle, maison spacieuse (220 m2) composée au RDC hall d'entrée desservant salon séjour cuisine (55m2) véranda, suite parentale douche et dressing (21m2), lingerie, WC.
un espace détente avec jacuzzi, chambre fermé avec sauna et table de massage, accès différent idéal pour une activité indépendante, profession libérale.
A l'étage une mezzanine dessert 3 belles chambres, salle de bain avec douche, WC.
Maison climatisée Piscine chauffée, Jardin soigné terrasse, patio, belles prestations, proche accès autoroute, chauffage au sol pompe à chaleur, portail et portes de garage électrique, coup de coeur assuré, parcelle 700m2, arrêt de bus à 300M.
Julien Bougué agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM agence d'Angers au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] (Appel gratuit d'un fixe) HAI honoraires charge acquéreurs 4% 22 000 euros.RCS Angers 809047483 [Coordonnées masquées] Mandat ref : 4483 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Référence: 4483JUB Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
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Date du DPE : 05/04/2026
Coûts annuels estimés :
930 € - 1 330 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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