Villa dans un environnement calme avec vue dégagée

Un petit coin de paradis

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes à pieds du centre du village de Claviers, cette villa des années 1975 vous séduira par son cadre privilégié et sa magnifique vue dégagée sur la nature environnante.
Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², complanté de superbes oliviers, la propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité.
D'une surface habitable d'environ 165 m², la maison est édifiée sur deux niveaux et se compose comme suit :
En entrant, au niveau du rez de chaussée :
Un hall d'entrée
Un salon/séjour avec cheminée
Une cuisine équipée ouvrant sur une large terrasse avec vue dégagée.
Une salle de bain, WC
Deux chambres
Une buanderie
Un escalier vous permet d'accéder au rez de jardin composé d'une cuisine et d'un salon ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine.
A ce même niveau, une chambre, un bureau , une salle d'eau , un wc

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux agrémenté d'une très belle piscine de forme libre, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que de plusieurs citernes d'eau d'une capacité totale de 4 000 litres.

Un garage complète ce bien.

Située à seulement 30 minutes de Draguignan, 45 minutes des plages de Fréjus et environ 1 heure de Cannes, la maison bénéficie également d'un accès facile à l'aéroport de Nice en 60 minutes.

Informations complémentaires :

Chauffage électrique
Assainissement individuel (fosse septique à remettre aux normes)

Cette propriété au fort potentiel conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances, dans un cadre naturel préservé.

A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr