Élégant 4 pièces de charme ancien – 84 m² – Volumes, lumière et prestations de standing

Au cœur d'une copropriété de grand standing parfaitement entretenue, avec gardien, ascenseur, magnifique escalier en pierre et escalier de service spacieux, ce superbe appartement de 84 m² situé au 1er étage incarne tout le raffinement de l'ancien dans un environnement calme, sécurisé et particulièrement recherché.

Dès l'entrée, le bien dévoile une atmosphère élégante et intemporelle, sublimée par une très belle hauteur sous plafond, de magnifiques moulures d'époque, une luminosité naturelle généreuse ainsi que des finitions soignées qui soulignent tout le cachet du lieu.

L'appartement se compose d'un bel espace de réception aux volumes harmonieux, d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et agréable, de deux belles chambres, idéales pour une vie familiale ou un pied-à-terre de prestige, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire.

Chaque pièce profite du charme authentique des détails anciens, offrant une alliance rare entre élégance classique, confort et valeur patrimoniale.

La copropriété comprend 45 lots dont 28 à usage d'habitation, sans aucune procédure en cours.
Les charges annuelles s'élèvent à environ 4 367 €.

Le bien est complété par une cave, ainsi qu'une chambre de bonne au 8e étage, parfaite comme espace de rangement, bureau d'appoint ou pièce annexe.

En supplément, deux emplacements de parking sont proposés en option au prix de 25 000 € chacun, un avantage rare et particulièrement recherché.

Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'ancien élégant, de beaux volumes et d'adresses de standing, alliant charme, sérénité et qualité de vie.

Cette annonce référence 329768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAN TIEN HA (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.

Prix du bien : 680 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 650 000,00 €
Honoraires TTC : 4,62 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 4 367,96 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr