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Barby – Appartement T2 40m² avec garage - Vendu occupé
— Barby 73230 —
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En exclusivité, découvrez cet appartement de type 2, vendu occupé.
Il se trouve dans une résidence calme et verdoyante de la commune de Barby.
Il s'agit d'un 2 pièces bien agencé de 40,29 m² Carrez (44,38 m² au sol) qui se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une chambre ainsi que d'une cuisine, une salle de bain et un WC séparé.
En complément, le bien dispose d'un garage avec une cave attenante.
L'appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des écoles et des commerces de Barby.
Les transports en commun sont également accessibles à proximité de la résidence ainsi que la voie rapide pour les trajets en voiture.
La résidence propose de nombreux atouts :
- La sécurisation de l'accès aux habitations via un interphone,
- Des parkings extérieurs réservés aux résidents,
- Un cadre agréable composé d'espaces verts.
Le bien est actuellement loué en location nue avec un locataire en place depuis vingt ans (bail en cours jusqu'au 31/07/2027) et à jour de ses payements.
Le loyer actuel est de 500 euros/mois avec des provisions sur charges de 75 euros/mois.
Taxe foncière : 675 euros.
Charges annuelles de copropriété : 1221 euros.
Cette annonce référence 329580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEILA ZINE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84768080800049.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 221,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il se trouve dans une résidence calme et verdoyante de la commune de Barby.
Il s'agit d'un 2 pièces bien agencé de 40,29 m² Carrez (44,38 m² au sol) qui se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une chambre ainsi que d'une cuisine, une salle de bain et un WC séparé.
En complément, le bien dispose d'un garage avec une cave attenante.
L'appartement est situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des écoles et des commerces de Barby.
Les transports en commun sont également accessibles à proximité de la résidence ainsi que la voie rapide pour les trajets en voiture.
La résidence propose de nombreux atouts :
- La sécurisation de l'accès aux habitations via un interphone,
- Des parkings extérieurs réservés aux résidents,
- Un cadre agréable composé d'espaces verts.
Le bien est actuellement loué en location nue avec un locataire en place depuis vingt ans (bail en cours jusqu'au 31/07/2027) et à jour de ses payements.
Le loyer actuel est de 500 euros/mois avec des provisions sur charges de 75 euros/mois.
Taxe foncière : 675 euros.
Charges annuelles de copropriété : 1221 euros.
Cette annonce référence 329580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEILA ZINE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84768080800049.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 221,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 329580
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 101 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Barby – Appartement T2 40m² avec garage - Vendu occupé
170 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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