Maison 3 chambres – Jardin arboré 450m2– Garage – Aucun travaux – Soubise

À Soubise, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux.

Construite en 2008, cette maison de 97 m² est implantée sur une belle parcelle de 450 m², entièrement aménagée et arborée.

Un intérieur fonctionnel et confortable

Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse, agréable en toute saison :

Poêle à granulés apportant une chaleur douce en hiver
Climatisation pour un confort optimal l'été
Cuisine Schmidt ouverte, entièrement équipée

Côté nuit :
3 chambres avec dressings, dont une climatisée
Salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne
WC indépendant avec lave-mains

Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Côté pratique

Garage de 22 m² avec porte motorisée et point d'eau
Possibilité d'aménagement d'un espace de stockage supplémentaire
Stationnement privatif sécurisé par portail aluminium

Un extérieur soigné et agréable

Terrasse avec store banne électrique
Préau + local indépendant
Jardin arboré et entretenu
Cuves de récupération d'eau

À l'arrière, vous profitez d'une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis direct.

Les + du bien

Maison très bien entretenue
Aucun travaux à prévoir
Quartier calme
Confort été / hiver optimisé

312 000 € FAI

Pour recevoir plus de photos ainsi que les plans de la maison et la situation géographique, contactez-moi directement par mail ou [Coordonnées masquées].
Dossier maison complet, avec factures, suivi tracé et limpide.
Visites sur rendez-vous 7/7
dossier sérieux privilégié

Cette annonce référence 329262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME DOUCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 41457230500046.

Prix du bien : 312 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2026
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr