L'exceptionnel au calme d'une impasse. Cette villa de 159 m² allie un design minimaliste et des prestations technologiques de pointe sur un terrain de 493 m².
LES POINTS FORTS IMMÉDIATS :
- Volume 'Cathédrale' : Un séjour de 49 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Effet 'waouh' garanti.
- Énergie & Économies (DPE B) : Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur (plancher chauffant et rafraîchissant).
- Vie de plain-pied : Suite parentale de 18 m² en rez-de-chaussée avec dressing et douche italienne.
- Extérieur : Jardin intimiste avec piscine élégante 3 X6 , garage de 21 m² et atelier.
LA MAISON EN DÉTAIL :
Espace de vie :
- Pièce de vie ultra-lumineuse de 49 m².
- Cuisine haut de gamme (14 m²) entièrement équipée en électroménager de prestige.
Espace nuit :
- RDC : 1 suite parentale complète.
- Étage : 3 grandes chambres lumineuses avec placard + salle de bain moderne + WC
Équipements de confort :
- Menuiseries double vitrage avec moustiquaires intégrées.
- Volets roulants électriques.
- Construction 2021 sous garantie décennale.
Emplacement : Proche du centre de Poisat, des écoles et commodités.
Une maison rare, prête à habiter, sans aucun travaux à prévoir.
Visite privée sur rendez-vous : [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 321108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]17.
Prix du bien : 559 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1289.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
LES POINTS FORTS IMMÉDIATS :
- Volume 'Cathédrale' : Un séjour de 49 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres. Effet 'waouh' garanti.
- Énergie & Économies (DPE B) : Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur (plancher chauffant et rafraîchissant).
- Vie de plain-pied : Suite parentale de 18 m² en rez-de-chaussée avec dressing et douche italienne.
- Extérieur : Jardin intimiste avec piscine élégante 3 X6 , garage de 21 m² et atelier.
LA MAISON EN DÉTAIL :
Espace de vie :
- Pièce de vie ultra-lumineuse de 49 m².
- Cuisine haut de gamme (14 m²) entièrement équipée en électroménager de prestige.
Espace nuit :
- RDC : 1 suite parentale complète.
- Étage : 3 grandes chambres lumineuses avec placard + salle de bain moderne + WC
Équipements de confort :
- Menuiseries double vitrage avec moustiquaires intégrées.
- Volets roulants électriques.
- Construction 2021 sous garantie décennale.
Emplacement : Proche du centre de Poisat, des écoles et commodités.
Une maison rare, prête à habiter, sans aucun travaux à prévoir.
Visite privée sur rendez-vous : [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 321108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89[Coordonnées masquées]17.
Prix du bien : 559 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Score DPE : 70 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1289.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 321108
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
***poisat- maison contemporaine d exception 2021 volume cathedrale et performance energetique***
559 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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