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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Secteur Nord Le Mans : Pavillon de 2024, vue sur campagne
— Le Mans 72000 —
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Secteur NORD LE MANS à 20 min
Venez découvrir ce pavillon de plain pied idéalement situé sur un terra!n de 875 m2 env. Cette maison de construction récente (LG 2024) non mitoyenne offre un cadre de vie confortable.
Vous débuterez votre visite par une vaste pièce de vie lumineuse (avec double exposition) s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, vue sur la campagne environnante.
Côté nuit vous profiterez de deux chambres dont une équipée de placards intégrés.
Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne est à votre disposition.
Vous trouverez également une buanderie donnant accès au garage (porte sectionnelle motorisée).
Combles aménageables : voir plan d'implantation (dans les photos jointes à cette annonce) 34,24 m2 (loi carrez) à ajouter.
Vous apprécierez les extérieurs : le jardin clos et le cadre.
+++ Environnement calme, sans vis à vis, avec une vue dégagée.
+++ Maison sous décennale.
+++ Une maison économe en énergies (RE 2020) qui allie le confort, la tranquillité, idéal pour accueillir votre famille tout en restant à seulement quelques minutes du Mans et de Beaumont sur Sarthe.
+++ Juste à poser vos valises : pas de travaux à prévoir.
+++ Axe autoroutier à 5 min : A 28.
Infos complémentaires :
- Pompe à chaleur AIR / EAU Atlantic : chauffage au sol,
- Volets alu radio,
- Ballon ECS Atlantic,
- Domotique.
Infos pratiques :
- Ecole Maternelle et Primaire
- Boulangerie
- Car Aleop
Cette annonce référence 327133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 75266564600036.
Prix du bien : 214 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 37 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir ce pavillon de plain pied idéalement situé sur un terra!n de 875 m2 env. Cette maison de construction récente (LG 2024) non mitoyenne offre un cadre de vie confortable.
Vous débuterez votre visite par une vaste pièce de vie lumineuse (avec double exposition) s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de qualité, vue sur la campagne environnante.
Côté nuit vous profiterez de deux chambres dont une équipée de placards intégrés.
Une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne est à votre disposition.
Vous trouverez également une buanderie donnant accès au garage (porte sectionnelle motorisée).
Combles aménageables : voir plan d'implantation (dans les photos jointes à cette annonce) 34,24 m2 (loi carrez) à ajouter.
Vous apprécierez les extérieurs : le jardin clos et le cadre.
+++ Environnement calme, sans vis à vis, avec une vue dégagée.
+++ Maison sous décennale.
+++ Une maison économe en énergies (RE 2020) qui allie le confort, la tranquillité, idéal pour accueillir votre famille tout en restant à seulement quelques minutes du Mans et de Beaumont sur Sarthe.
+++ Juste à poser vos valises : pas de travaux à prévoir.
+++ Axe autoroutier à 5 min : A 28.
Infos complémentaires :
- Pompe à chaleur AIR / EAU Atlantic : chauffage au sol,
- Volets alu radio,
- Ballon ECS Atlantic,
- Domotique.
Infos pratiques :
- Ecole Maternelle et Primaire
- Boulangerie
- Car Aleop
Cette annonce référence 327133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 75266564600036.
Prix du bien : 214 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 37 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 327133
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Secteur Nord Le Mans : Pavillon de 2024, vue sur campagne
214 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage le mans
maisons à vendre le mans
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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