Appartement 37 m² à Etrechy

Situé à proximité immédiate du centre ville, des commerces et de la gare, dans une petite résidence calme et bien entretenue, à découvrir, appartement deux pièces en mezzanine de 37 m² entièrement rénové.

Il se compose comme suit:
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un très grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie agréable et convivial.
Une mezzanine dédiée à l'espace nuit, optimisant les volumes.
Une salle d'eau moderne avec cabine de douche
Un WC indépendant avec un coin buanderie permettant l'installation d'une machine à laver
Un grand placard de rangement type dressing
Une place de stationnement en extérieur

Les +
Etat impeccable
Luminosité exceptionnelle
Optimisation intelligente de l'espace
Résidence bien entretenue
Bien clé en main, idéal premier achat ou investissement - loyer meublé 770 € hors charges.

Cette annonce référence 329341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017.

Prix du bien : 134 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 866,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr