Name: Adorable Maison briarde avec grange
SKU: 313225_1
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

229 000 €

95 m² / 2 200 m²

5 pièces

BSK Immobilier

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Adorable maison briarde de 95m2 avec terrasse, cave, grange, atelier et jardin de 1200m2.
En excellent état, cette maison très cocooning est prête à vous accueillir. La vue, de l'étage, est magnifique.
Cette demeure se compose comme suit :
Au rez-de-Chaussée :
Cuisine 10 m2, Salle à manger avec accès sur la terrasse et insert bois 17 m2, Salon 25 m2, Toilettes , Salle de bains 5m2
Au 1er étage :
2 chambres de 12 et 18 m2, couloir.
Extérieur :
Grange / Garage 30 m2, Atelier 28m2,Cave
Toiture remaniée, chauffage au gaz, chaudière sous garantie.
En sus: Double vitrage, tout à l'égout, Puit.
Commerces : La ferté Gaucher, 2 kilomètres
Ecoles : Primaires à Jouy sur Morin. Collège à La Ferté Gaucher, Lycée à Coulommiers. Le bus est à 300 mètres de la maison.

Cette annonce référence 313225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC COMPIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]014.

Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026
Score DPE : 293 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2676.00 € et 3620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 313225_1
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 676 € - 3 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr