Beau 2 pièces sur rue & grand jardin + cave & parking - Rue Lhomond

Rue Lhomond, Quartier Val de Grâce, à proximité de la rue Mouffetard, des métros Place Monge, Cardinal Lemoine, Censier-Daubenton et du RER Luxembourg, à 12 minutes à pied du Jardin du Luxembourg et 16 minutes à pied du Jardin des Plantes, , l'Agence ACTIVIMO vous propose à la vente un Beau 2 pièces de 60 m2, rez-de-chaussée très agréable sur rue et grand jardin accessible dans un immeuble de standing entièrement restructuré en 1979.
Cet appartement se compose d'une petite entrée avec placards, quelques marches qui mènent au séjour (28,21 m2) donnant sur un grand jardin (accès par porte-fenêtre), une chambre sur rue, une cuisine avec fenêtre sur rue, une salle de bains avec fenêtre sur rue, un wc séparé.
Cave saine de 3m2 et emplacement de parking (5,07m de profondeur, 2,55m de largeur et 2,37m de hauteur). Sortie parking + accès piéton rue Tournefort.
DPE D en énergie primaire, C en énergie finale.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Appartement en bon état mais petites rénovations à prévoir (cuisine, salle de bains, électricité).
Calme, très lumineux, exposé EST (rue)/OUEST (jardin), séjour avec vue très dégagée donnant sur un jardin commun à trois bâtiments d'une même copropriété, accessible depuis une porte-fenêtre.
Charges de copropriété de 400 € par trimestre environ, dernière taxe foncière : 1 595 €.
Nous sommes joignable au [Coordonnées masquées] pour tout renseignement complémentaire ou prise de rendez-vous pour une visite.