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En plein cœur de Nancy, à deux pas de la place Charles III, cet appartement coche toutes les cases… et même celles auxquelles vous n’aviez pas pensé.
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Situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien (oui, le genre d’immeuble où l’on se sent tout de suite bien), ce F2 vous offre une belle pièce de vie avec accès direct à une terrasse. Le petit luxe qui change tout : prendre son café dehors le matin ou bouquiner en fin de journée, sans quitter son salon.
La chambre profite également de cet extérieur, comme une invitation permanente à ralentir le rythme. La salle de bain est complétée par des WC séparés, détail toujours apprécié !
En bonus, une cave vient compléter le tout pour stocker vos trésors ou vos cartons oubliés.
Un appartement fonctionnel, bien placé, avec ce petit supplément de confort qui fait la différence.
Actuellement loué à 660 € dont 120 € de charges, ce bien pourra être libre pour occupation à partir de fin mars 2027.
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Cabinet BLIQUE.
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy
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Référence: 3038
Bien en copropriété. Nombre de lots : 307. Charges de copropriété : 2302 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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130 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse nancy
appartements avec ascenseur nancy
appartements Centre Ville-Charles III nancy
achat appartement nancy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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