AT9281 En exclusivité
À vendre Propriété de caractère avec rendement locatif Mirecourt Mirecourt
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette élégante propriété offrant un ensemble immobilier rare, alliant volumes, cachet et rentabilité.
La résidence principale développe environ 331 m2 habitables et séduit par ses beaux volumes, son potentiel d’aménagement et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie généreux permettent d’envisager une demeure familiale de standing, où confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Chaque niveau offre de multiples possibilités d’optimisation selon vos projets de vie ou d’accueil.
En complément, un second logement indépendant de 106 m2 habitables constitue un véritable atout patrimonial. Actuellement loué 550 € + 40 € de charges, il assure une rentabilité immédiate et sécurisée, idéale pour un investissement pérenne ou un complément de revenus.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, combinant résidence principale de caractère et investissement locatif stable, dans un cadre serein et recherché.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder.
Energie: C
Prix : 490 000€
À vendre Propriété de caractère avec rendement locatif Mirecourt Mirecourt
Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette élégante propriété offrant un ensemble immobilier rare, alliant volumes, cachet et rentabilité.
La résidence principale développe environ 331 m2 habitables et séduit par ses beaux volumes, son potentiel d’aménagement et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie généreux permettent d’envisager une demeure familiale de standing, où confort et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement. Chaque niveau offre de multiples possibilités d’optimisation selon vos projets de vie ou d’accueil.
En complément, un second logement indépendant de 106 m2 habitables constitue un véritable atout patrimonial. Actuellement loué 550 € + 40 € de charges, il assure une rentabilité immédiate et sécurisée, idéale pour un investissement pérenne ou un complément de revenus.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, combinant résidence principale de caractère et investissement locatif stable, dans un cadre serein et recherché.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder.
Energie: C
Prix : 490 000€
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de Maitre
490 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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