235 000 €

33 m²

2 pièces

Cabinets Immobiliers Canat & Warton

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/6 Afficher les 6 photos

SOUS COMPROMIS PAR L'AGENCE CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez. CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez, présente en EXCLUSIVITÉ ce T 2 à GIGARO La Croix Valmer proche de la plage. Ce T 2 est de 32,80 m2 loi Carrez avec une terrasse d'environ 10 m2 et un jardin clôturé de plus de 30 m2. Composé par un séjour, cuisine ouverte, une chambre avec l'accès sur la terrasse, salle de douche & wc. Exposition Ouest. Une cave vient compléter ce bien. Emplacement no 1 à Gigaro. Copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 : 42 lots - Quote-part/an : 650 € - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, directeur de l'agence CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez est à votre disposition au 143 Rue du Port 83240 Cavalaire (+33)647524642 [Coordonnées masquées] WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 AGENCES IMMOBILIÈRES DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ: CAVALAIRE ET LA CROIX VALMER
UNDER CONTRACT WITH CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez AGENCY. CANAT & WARTON Golfe de Saint Tropez exclusively presents this one-bedroom apartment in Gigaro, La Croix Valmer, near the beach. This apartment offers 32.80 sq m of living space (Carrez Law) with a terrace of approximately 10 sq m and a fenced garden of over 30 sq m. It comprises a living room, open-plan kitchen, a bedroom with access to the terrace, shower room, and WC. West-facing. A cellar completes this property. Prime location in Gigaro. Condominium governed by Law No. 65-557 of July 10, 1965: 42 units - Annual share of charges: €650 - No ongoing legal proceedings. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Flavien GRANDMAIRE, director of the CANAT & WARTON agency in the Gulf of Saint Tropez, is available at 143 Rue du Port, 83240 Cavalaire (+33)647524642 [Coordonnées masquées] WE SPEAK ENGLISH-WIR SPRECHEN DEUTSCH. 2 REAL ESTATE AGENCIES IN THE GULF OF SAINT TROPEZ: CAVALAIRE AND LA CROIX VALMER

Bien en copropriété. Nombre de lots : 42.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 070 € - 1 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous compromis: à 100 mètres de la plage de gigaro, t 2 en rez de jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Sous compromis: à 100 mètres de la plage de gigaro, t 2 en rez de jardin

235 000 €