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Cozynergy

à Toulouse

Venez découvrir le CHARME de cette BELLE MAISON rénovée et de plain-pied donnant sur balcon - terrasse et jard

Name: Venez découvrir le CHARME de cette BELLE MAISON rénovée et de plain-pied donnant sur balcon - terrasse et jard
SKU: 5316
Price: 233000 EUR
Availability: InStock

— Vieux-Charmont 25600 —

233 000 €

108 m² / 947 m²

6 pièces

Valerie Gigon Immobilier

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RARE, Secteur VIEUX-CHARMONT - NOMMAY
Quartier calme et résidentiel, à 2 mn de l'A36 et 5 mn des commerces....
Sur un beau terrain plat, piscinable.... Venez découvrir le CHARME de cette BELLE MAISON rénovée et de plain-pied donnant sur balcon - terrasse et jardin
(3 chambres - salle de jeux)
Hall d'entrée, vestibule desservant sur 36 m2 de cuisine équipée avec espace repas ouverte sur salon - séjour - salle à manger donnant sur balcon - terrasse, salle de jeux - bureau donnant sur terrasse et jardin...., toilettes, chambre, salle de bains, dégagement, 2 chambres, salle d'eau.
Sous-sol : buanderie + cabinet de toilettes, espace chaufferie, atelier, cave à vins, cave spacieuse donnant sur l'extérieur, garage 2 à 3 véhicules.
Terrain de 9,47 ares

Référence: 5316
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 090 € - 2 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr