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GA Menuiserie

à Carros

4 Pièces / Exposition Sud / Terrasse / Garage

Name: 4 Pièces / Exposition Sud / Terrasse / Garage
SKU: 3705
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

— Carros 06510 —

315 000 €

74 m²

4 pièces

Fusini Immobilier

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CARROS, en partie basse de la ville, découvrez ce beau 4 pièces d'environ 75 m2, comprenant : une entrée avec grand placard, lumineux salon/séjour climatisé, cuisine américaine, chambre parentale, dégagement desservant deux autres chambres, salle d'eau avec double vasque et wc indépendant. A noter que chaque chambre est équipée d'un grand placard aménagé.
En avant dernier étage, traversant, bénéficiant d'une belle terrasse exposée sud au calme et d'un garage en sous-sol.
Cet appartement idéalement situé, à deux pas du gymnase, la piscine municipale, des écoles et aires de loisirs, répondra aux besoins de toute la famille.
A visiter sans plus tarder !!!

Référence: 3705
Bien en copropriété. Nombre de lots : 280.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/03/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr