' SOUS OFFRE '
Nouveauté Immorêve
Maison familiale rénovée 5 pièces 168 m2 au sol soit 143 m2 carrez Limony
Située sur le secteur de Limonny, cette maison individuelle rénovée avec soin offre de beaux volumes et un fort potentiel grâce à une parcelle constructible indépendante.
Elle développe une surface habitable d’environ 167,83 m2 (143,14 m2 loi Carrez).
Disposition :
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse de 47,71 m2 avec cuisine semi ouverte de 10 m2 aménagée et équipée (installation 2020)
WC avec lave-mains et fenêtre
Au 1er étage :
Dégagement avec placards
Salle de bains avec WC
3 chambres avec rangements (14,26 m2 / 12,89 m2 / 12,86 m2)
Au 2e étage :
Bureau / mezzanine
4e chambre aménagée en 2020
Extérieurs et annexes :
Parcelle attenante de 318 m2 arborée
Parcelle non attenante de 351 m2 à 30 m, entièrement constructible
Garage de 26,47 m2
Cave de 23,16 m2
Terrasse couverte (2021)
Piscine 4x4 sécurisée (2021)
Local pool house / bar
Cour et stationnement
Puits
Éléments techniques :
Pompe à chaleur AIR/AIR (2020)
Ballon thermodynamique 270 L (2025)
Panneaux solaires (2024) avec autoconsommation et revente
Double vitrage PVC + triple vitrage phonique récent
Volets roulants électriques, portail motorisé
Isolation murs et combles améliorée
Assainissement collectif
Fibre optique
Maison bien entretenue, offrant un bon niveau de confort et des équipements récents.
Pour plus de renseignements contactez-nous rapidement !
Nouveauté Immorêve
Maison familiale rénovée 5 pièces 168 m2 au sol soit 143 m2 carrez Limony
Située sur le secteur de Limonny, cette maison individuelle rénovée avec soin offre de beaux volumes et un fort potentiel grâce à une parcelle constructible indépendante.
Elle développe une surface habitable d’environ 167,83 m2 (143,14 m2 loi Carrez).
Disposition :
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse de 47,71 m2 avec cuisine semi ouverte de 10 m2 aménagée et équipée (installation 2020)
WC avec lave-mains et fenêtre
Au 1er étage :
Dégagement avec placards
Salle de bains avec WC
3 chambres avec rangements (14,26 m2 / 12,89 m2 / 12,86 m2)
Au 2e étage :
Bureau / mezzanine
4e chambre aménagée en 2020
Extérieurs et annexes :
Parcelle attenante de 318 m2 arborée
Parcelle non attenante de 351 m2 à 30 m, entièrement constructible
Garage de 26,47 m2
Cave de 23,16 m2
Terrasse couverte (2021)
Piscine 4x4 sécurisée (2021)
Local pool house / bar
Cour et stationnement
Puits
Éléments techniques :
Pompe à chaleur AIR/AIR (2020)
Ballon thermodynamique 270 L (2025)
Panneaux solaires (2024) avec autoconsommation et revente
Double vitrage PVC + triple vitrage phonique récent
Volets roulants électriques, portail motorisé
Isolation murs et combles améliorée
Assainissement collectif
Fibre optique
Maison bien entretenue, offrant un bon niveau de confort et des équipements récents.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison avec piscine et garage Limony 07340 · Quartier Arcoules
252 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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