390 000 €

108 m² / 354 m²

6 pièces

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Située sur les hauteurs d'un village, à quelques minutes de Montpellier, au calme d’une impasse, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie paisible et agréable. L’espace de vie, d’une superficie de plus de 52 m2, réunit cuisine, séjour et salon sous une belle hauteur sous plafond sublimée par des poutres apparentes. Lumineux et convivial, il s’ouvre sur une terrasse arborée et un jardin d’environ 300 m2, exposé plein Sud, offrant de deux espaces distincts propices à la détente. La maison dispose de trois chambres, de deux salles d’eau ainsi que d’un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint, assurant une organisation intérieure à la fois pratique et confortable. Entièrement rénovée, ce bien non mitoyen est équipé d'une piscine hors sol, de panneaux photovoltaïques et deux emplacements de stationnement.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 23.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2025

Coûts annuels estimés : 860 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison type 5, 3 chambres & 1 bureau, jardin et bassin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison type 5, 3 chambres & 1 bureau, jardin et bassin

390 000 €