660 000 €

108 m²

4 pièces

Atelier Du 9

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Découvrez ce superbe 4 pièces de 108m2 avec jardin, situé au coeur d'un domaine privé à quelques minutes du centre historique.
Proche des commerces du quotidien, écoles, services et transports.
Ce bien se compose d'une entrée donnant sur la pièce à vivre-cuisine de 35m2 ouvrant sur le jardin privatif de 117m2.
Coin nuit 3 chambres dont une suite parentale comprenant un dressing, une salle d'eau et accès jardin.
Une salle de bain et 2 wc.
Toutes les pièces s'ouvrent sur le jardin.
2 places de parking.
Prestations haut de gamme résidence sécurisée, climatisation, domotique, double vitrage isolant, dernières normes thermiques.
Frais de notaire reduits, faibles charges.
Aucun frais d'agence.
Visite et plan sur demande contactez l'agence joignable 7/7
Photos non contractuelles.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Superbe appartement t4 - jardin-domaine privé

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Superbe appartement t4 - jardin-domaine privé

660 000 €