Appartement f3 de standing dans petite copropriété

Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet agréable appartement F3 de 72 m2 se trouve au premier et dernier étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 4 logements. Moderne, lumineux et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux.

L’appartement se compose de :

- Une entrée

- Un séjour lumineux donnant accès à la terrasse bien exposée

- Une cuisine entièrement équipée

- Deux chambres

- Une salle de bains

- Un W.C. séparé

- Une grande cave incluse

- Un garage

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Une place de parking supplémentaire peut être acquise en option.

Le chauffage est assuré par un sol chauffant avec chaudière individuelle au gaz, l’isolation thermique par l’extérieur garantit un excellent confort et des économies d’énergie, et les menuiseries en triple vitrage PVC avec volets roulants électriques assurent des prestations de qualité.

La copropriété, composée de 4 logements, est bien entretenue et aucune procédure n’est en cours. La classe énergie est C et la classe climat C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 700 € et 948 € (années 2021 à 2023, abonnements compris).

Certains visuels peuvent avoir été retouchés ou démeublés à l'aide d'un outil de visualisation assistée par intelligence artificielle.

Les honoraires sont inclus, à hauteur de 4,39 % TTC à la charge de l’acquéreur.