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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Longère de charme avec gîte et dépendances - 5 km de Barneville-Carteret
— Saint-Maurice-En-Cotentin 50270 —
Nos partenaires locaux
À seulement 5 km de Barneville-Carteret, le Cabinet Faudais vous propose cette charmante longère en pierre pleine de caractère, accompagnée de son gîte attenant, idéale pour un projet familial ou touristique.
Dès le porche d’entrée, découvrez la propriété qui se compose de deux logements :
1) Habitation principale (vie de plain-pied) Elle offre un agréable séjour avec poêle à bois et espace bureau ouvert en chêne massif. La cuisine est entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC. À l’étage : un palier avec dressing dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC. Grenier au-dessus.
2) Gîte attenant Parfait pour de la location saisonnière ou recevoir famille et amis. Il est possible de rouvrir une porte afin de réunir les deux habitations. Cet espace comprend un séjour chaleureux un poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, ainsi qu’un espace buanderie avec lavabo et un WC. À l’étage : palier, trois chambres, salle d’eau avec WC. Au deuxième étage : un grenier offrant un beau potentiel supplémentaire.
Ces deux habitations disposent de nombreux espaces de rangement, dont plusieurs placards et dressings.
Extérieurs et dépendances
La cour avant est bitumée et dispose d’un puits. Un garage double est attenant à la maison principale et de nombreuses dépendances complètent l’ensemble : atelier, buanderie, cave, ainsi qu’un ensemble de bâtiments en pierre comprenant grange, celliers, ancienne étable etc...
À l’arrière, vous profiterez d’un jardin arboré avec système d’arrosage, de deux terrasses dont une grande terrasse en bois, toutes deux équipées de stores bannes, ainsi que d’équipements modernes tels qu’un robot tondeuse, des panneaux solaires et deux bornes de recharge pour véhicules électriques.
Possibilité d’acquérir en complément un pré d’environ 1,2 hectare à proximité.
Disponibilité : fin juin 2027 ou immédiate (sauf occupation du gîte).
Un bel ensemble situé au cœur un hameau paisible, vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Vous pouvez visiter l’habitation principal via notre lien visite virtuel 360o .
Dès le porche d’entrée, découvrez la propriété qui se compose de deux logements :
1) Habitation principale (vie de plain-pied) Elle offre un agréable séjour avec poêle à bois et espace bureau ouvert en chêne massif. La cuisine est entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC. À l’étage : un palier avec dressing dessert trois chambres, une salle d’eau et un WC. Grenier au-dessus.
2) Gîte attenant Parfait pour de la location saisonnière ou recevoir famille et amis. Il est possible de rouvrir une porte afin de réunir les deux habitations. Cet espace comprend un séjour chaleureux un poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, ainsi qu’un espace buanderie avec lavabo et un WC. À l’étage : palier, trois chambres, salle d’eau avec WC. Au deuxième étage : un grenier offrant un beau potentiel supplémentaire.
Ces deux habitations disposent de nombreux espaces de rangement, dont plusieurs placards et dressings.
Extérieurs et dépendances
La cour avant est bitumée et dispose d’un puits. Un garage double est attenant à la maison principale et de nombreuses dépendances complètent l’ensemble : atelier, buanderie, cave, ainsi qu’un ensemble de bâtiments en pierre comprenant grange, celliers, ancienne étable etc...
À l’arrière, vous profiterez d’un jardin arboré avec système d’arrosage, de deux terrasses dont une grande terrasse en bois, toutes deux équipées de stores bannes, ainsi que d’équipements modernes tels qu’un robot tondeuse, des panneaux solaires et deux bornes de recharge pour véhicules électriques.
Possibilité d’acquérir en complément un pré d’environ 1,2 hectare à proximité.
Disponibilité : fin juin 2027 ou immédiate (sauf occupation du gîte).
Un bel ensemble situé au cœur un hameau paisible, vous n’aurez qu’à poser vos valises.
Vous pouvez visiter l’habitation principal via notre lien visite virtuel 360o .
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Longère de charme avec gîte et dépendances - 5 km de Barneville-Carteret
475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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