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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A 5 mn de valognes maison de caractere
— Saussemesnil 50700 —
Nos partenaires locaux
Située à la campagne, à seulement 5 minutes de Valognes, le Cabinet FAUDAIS vous présente cette propriété atypique de caractère en pierre, couverte en pierre bleue, ancien moulin plein de charme comprenant une maison principale ainsi qu’une maison d’amis.
Accessible par une élégante entrée arborée, la maison principale séduit dès l’arrivée par ses volumes et son authenticité. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec grande cheminée, tommettes au sol et une superbe hauteur cathédrale. La cuisine, lumineuse, donne accès à une véranda offrant une vue imprenable sur l’étang et un accès direct au jardin. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC et une buanderie.
À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont deux disposent de leur propre cabinet de toilette, ainsi qu’un dressing, un WC et une salle d’eau avec WC.
Un garage attenant avec chaufferie complète l’ensemble et permet un accès direct au jardin.
La maison d’amis, mitoyenne, propose un espace indépendant idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Elle se compose de deux pièces, ainsi que de deux salles d’eau avec WC.
Un bien rare, alliant authenticité, charme et cadre naturel exceptionnel, à découvrir sans tarder.
Accessible par une élégante entrée arborée, la maison principale séduit dès l’arrivée par ses volumes et son authenticité. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec grande cheminée, tommettes au sol et une superbe hauteur cathédrale. La cuisine, lumineuse, donne accès à une véranda offrant une vue imprenable sur l’étang et un accès direct au jardin. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un WC et une buanderie.
À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont deux disposent de leur propre cabinet de toilette, ainsi qu’un dressing, un WC et une salle d’eau avec WC.
Un garage attenant avec chaufferie complète l’ensemble et permet un accès direct au jardin.
La maison d’amis, mitoyenne, propose un espace indépendant idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Elle se compose de deux pièces, ainsi que de deux salles d’eau avec WC.
Un bien rare, alliant authenticité, charme et cadre naturel exceptionnel, à découvrir sans tarder.
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
A 5 mn de valognes maison de caractere
313 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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