A Saint-Laurent-de-la-Salanque, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente cette splendide villa traditionnelle, construite de plain-pied sur quatre faces. A l'intérieur vous découvrirez une entrée desservant harmonieusement un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, deux belles chambres, un bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne et un toilette séparé. Un garage vient parfaire cet ensemble.
Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, agrémenté d’une terrasse couverte et carrelée, d'un abri de jardin et d’une allée permettant le stationnement d’un véhicule. Magnifiquement aménagé, cet espace extérieur ne nécessite que très peu d’entretien.
Ce bien bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en bois, double vitrage, volets ALU, volets roulants électriques, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques.
Cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier de la ville calme et très recherché. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; elle se situe également à 8 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Idéal pour une résidence principale, secondaire, une famille ou des retraités !
Visite virtuelle
Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Laure Sauvaire-Ohayon pour planifier une visite au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré, agrémenté d’une terrasse couverte et carrelée, d'un abri de jardin et d’une allée permettant le stationnement d’un véhicule. Magnifiquement aménagé, cet espace extérieur ne nécessite que très peu d’entretien.
Ce bien bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en bois, double vitrage, volets ALU, volets roulants électriques, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques.
Cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier de la ville calme et très recherché. Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; elle se situe également à 8 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Idéal pour une résidence principale, secondaire, une famille ou des retraités !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante villa 4 faces de plain-pied avec jardin arboré et prestations de qualité
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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