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Albizia

T3 rénové de 42 m2 calme belle hauteur sous plafond proche commerces et transports

Name: T3 rénové de 42 m2 calme belle hauteur sous plafond proche commerces et transports
SKU: 3943A
Price: 298000 EUR
Availability: InStock

— Colombes 92700 —

298 000 €

42 m²

3 pièces

BR Immobilier

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COLOMBES
Le Cabinet BR Immobilier vous propose ce CHARMANT T3 de 42 m2, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2024, situé en rez-de-chaussée dans un environnement CALME et agréable.
L’appartement se compose d’une ENTRÉE, d’un SÉJOUR LUMINEUX avec CUISINE AMÉRICAINE ouverte, de DEUX CHAMBRES CONFORTABLES et d’une SALLE D’EAU.
Vous serez séduits par sa BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND d’environ 2,91 m, son DOUBLE VITRAGE ainsi que son ISOLATION récemment refaite, offrant un confort appréciable au quotidien.
À proximité immédiate des COMMERCES et des TRANSPORTS (RER / BUS), ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, idéal pour une vie de quartier agréable.
Un bien CLÉ EN MAIN, parfait pour un COUPLE, une PETITE FAMILLE ou un INVESTISSEMENT de qualité, alliant CALME, CONFORT et RÉNOVATION RÉCENTE.
À VISITER SANS TARDER.

Référence: 3943A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 19. Charges de copropriété : 1413 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 660 € - 930 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr