Saint denis (proche jardin de l'état) - appartement t2 loué

Grand T2 lumineux avec varangue Investissement locatif sécurisé

AMICASA IMMOBILIER vous propose à la vente ce spacieux appartement T2 de 50 m2 habitables, complété par une agréable varangue de 10 m2, situé au sein de la résidence Le Vieux Comptoir, au 5 rue Saint-Philippe.

Idéal investisseur bien vendu loué





- Loyer actuel : 731 € charges comprises / mois
- Location nue
- Locataire en place depuis le 23 mai 2023
- Bail reconduit jusqu’en mai 2029
- Locataire sérieuse, à jour de ses loyers


Les atouts du bien
- Appartement lumineux et spacieux
- Très bon état général, parfaitement entretenu
- Résidence bien située et recherchée
- Locataire stable ? revenus locatifs sécurisés

Informations financières
- Charges de copropriété : 355 € / trimestre (soit 1 420 € / an)
- Taxe foncière : 1 304 € (2025)

Informations copropriété

- Bien soumis au régime de la copropriété : Oui

- Copropriété de 24 lots d’habitation

- Syndic : LOGER
- Aucune procédure en cours


Un excellent placement patrimonial, alliant sécurité locative et emplacement de qualité.

Ce bien vous est proposé par M. Laurent GARDEUR (RSAC no 838 969 566), votre interlocuteur privilégié O692 O2 73 49.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr









Cette annonce vous est proposée par GARDEUR Laurent - - NoRSAC: 838 969 566, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ST DENIS DE LA REUNION Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSARL au capital social de 5 000 €, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412[Coordonnées masquées]05 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP