245 000 €

61 m²

3 pièces

EQUINOXE IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre artisan peintre local

Peinture intérieur/extérieur, revêtements sols & murs, nettoyage façade/toiture. Pros & Particuliers - Devis gratuits -

06 11 21 77 37 ou cliquez-ici

Votre plombier - chauffagiste

Un seul interlocuteur pour vos pompes à chaleur, chauffage, salle de bains, dépannages et fuites avec service réactif.

02 28 29 24 84 ou cliquez-ici

Votre box de stockage

Particuliers - Pros , découvrez nos solutions de stockages et de gardes meubles sur Nantes (5 centres à Nantes).

06 15 66 20 27 ou cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

Plomberie et chauffage : le confort maîtrisé au quotidien Dépannage - entretien - installation

06 21 99 21 69 ou cliquez-ici

Votre expert en diagostic immo

Réalisation des diagnostics immobiliers avant vente/location, avant travaux, avant démolition, DPE, DTG, Etats des lieux

02 85 52 36 59 ou cliquez-ici

Votre spécialiste menuiserie

Votre spécialiste menuiserie en Pays de la Loire depuis 15 ans ! Fenêtres - Portail - Pergola - Domotique

02 40 94 64 64 ou cliquez-ici

1/7 Afficher les 7 photos

Vivez le confort du neuf au 6ème de cette résidence récente (2022), située au cœur d'un quartier dynamique de Nantes.
Les points forts de votre futur chez-vous :
Espace de vie optimisé : Un salon baigné de lumière ouvrant sur une superbe terrasse de 9 m2. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil avec une vue dégagée sur la ville !
Côté nuit : 2 chambres, parfaites pour une petite famille, un couple ou pour aménager un espace télétravail.
Confort & Modernité : Cuisine aménagée, prestations de qualité, isolation thermique et phonique de dernière génération (faibles charges énergétiques).
Le petit 'plus' indispensable : Une place de parking privative sécurisée en sous-sol.
Localisation idéale : Profitez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun (Tram/Bus) et des pistes cyclables pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes.
Le mot de l'expert : 'Un appartement prêt à habiter, sans aucuns travaux à prévoir, bénéficiant encore de toutes les garanties de la construction neuve (décennale). La terrasse de 9 m2 en étage élevé est un véritable luxe urbain.'

Référence: 396
Bien en copropriété. Nombre de lots : 178.
Honoraires d'agence de 4.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 09/04/2026

Coûts annuels estimés : 397 € - 537 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de Cœur à Nantes : T3 Moderne & Lumineux

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Coup de Cœur à Nantes : T3 Moderne & Lumineux

245 000 €