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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Investissement en residence de Tourisme
— Saint-Sorlin-D'arves 73530 —
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Un investissement rentable et sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence de Tourisme Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :
Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : ODALYS VACANCES
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP
La Résidence :
L’OREE DES PISTES
Route de la Croix de Fer, Lieu-dit, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Le Bien :
T2 de 32.76 m2 au 1er etage avec balcon
Prix de vente : 116 335€
Loyer annuel : 6 256€
Charges annuelles : 421€
Taxe Foncière : 272€
Votre locataire : Groupe ODALYS
Reprise du bail en cours 04/2031
Résidence avec piscine, sauna , hammam …
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Route de la Croix de Fer, Lieu-dit, 73530 Saint-Sorlin-d'Arves
Le Bien :
T2 de 32.76 m2 au 1er etage avec balcon
Prix de vente : 116 335€
Loyer annuel : 6 256€
Charges annuelles : 421€
Taxe Foncière : 272€
Votre locataire : Groupe ODALYS
Reprise du bail en cours 04/2031
Résidence avec piscine, sauna , hammam …
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Investissement en residence de Tourisme
116 335 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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