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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Habitation et/ou activité entre terre et mer
— Charron 17230 —
Nos partenaires locaux
Au cœur de Charron, charmant bourg côtier au nord de La Rochelle, découvrez cet ensemble immobilier de plus de 330 m2, alliant authenticité et potentiel. En rez-de-chaussée : un vaste local commercial de 199 m2 actuellement exploité en bar-tabac-presse, avec possibilité immédiate de développer une activité de restauration grâce à son agencement spacieux et sa cour extérieure de 40 m2. Reprise du fond possible et inclus dans le prix annoncé.
À l’étage, un appartement entièrement rénové de 130 m2 baigné de lumière, offrant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 grande salle d’eau, et de belles pièces à vivre. Idéal pour une famille, un projet de vie ou un changement d’activité.
Bâtisse de caractère (fin XIXe), située en plein centre-bourg, avec stationnements à proximité. Environnement dynamique, au cœur d’un village vivant, entouré de paysages ostréicoles et maritimes.
Possibilité de transformation en habitation complète, résidence secondaire, ou lieu d’activité. Un lieu pour vivre, entreprendre… ou les deux. Coup de cœur assuré pour les amoureux d’authenticité et de projets ambitieux.
À l’étage, un appartement entièrement rénové de 130 m2 baigné de lumière, offrant 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 grande salle d’eau, et de belles pièces à vivre. Idéal pour une famille, un projet de vie ou un changement d’activité.
Bâtisse de caractère (fin XIXe), située en plein centre-bourg, avec stationnements à proximité. Environnement dynamique, au cœur d’un village vivant, entouré de paysages ostréicoles et maritimes.
Possibilité de transformation en habitation complète, résidence secondaire, ou lieu d’activité. Un lieu pour vivre, entreprendre… ou les deux. Coup de cœur assuré pour les amoureux d’authenticité et de projets ambitieux.
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Habitation et/ou activité entre terre et mer
363 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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