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Cozynergy

à Toulouse

Artech Paysage

à Les Thuiles

81 000 €

26 m²

2 pièces

Réseau Expertimo

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EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T2 + BALCON - BARCELONNETTE
Coup de cœur Sur les hauteurs de BARCELONNETTE découvrez cet appartement lumineux exposé plein sud, de 2 pièces,
offrant une vue époustouflante et situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue.Il se compose d’une entrée, d’une chambrette avec fenêtre,
salle d'eau, WC séparé, grand dégagement, kitchenette et d’une pièce à vivre ouvrant sur un balcon, le tout vendu entièrement meublé.
L’appartement dispose également d’un casier à skis et d’une place de parking.
Vous pouvez également consulter la visite 3D grâce au lien ci-dessous.
https://my.matterport.com/models/tL35ek5o3rW
Je reste disponible pour tout autre renseignement plus précis et rendez-vous.
Votre conseiller : Anne Flaviano
Tel : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
EI Agent commercial indépendant
No RSAC : 811 410 257 ville du greffe: Manosque
Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette
Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO
https://www.flaviano-immo.com/

Cette annonce vous est proposée par FLAVIANO Anne - - NoRSAC: 811 410 257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MANOSQUE

Bien en copropriété. Nombre de lots : 283. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2025

Coûts annuels estimés : 630 € - 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - flaviano-immo - appartement t2 + balcon - barcelonnette

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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81 000 €