Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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En exclusivité Vergèze, Mur de restaurant au coeur du village de Vergèze
— Vergeze 30310 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ VERGÈZE MUR commerciaux
A 5 minutes de la gare, en plein coeur du joli village de Vergèze .
Bien rare de 320 m2 Restaurant + Appartements + Cour intérieure de 150 m2
À découvrir absolument : ce restaurant entièrement rénové en 2019, situé dans un cadre charmant et fonctionnel, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration avec hébergements ou location saisonnière.
Le Restaurant :
•Surface totale : 320 m2
•Salle principale en rez-de-chaussée
•Petite salle à l’étage
•Grande salle qui peut être privatisée pour accueillir des évenements ( anniversaire, mariage, ou séminaire ) pouvant accueillir 42 couverts en intérieur au total
•Cour intérieure ombragée de 150 m2 avec capacité de 48 couverts
•Cuisine professionnelle entièrement équipée : Frigo Chambre-Froide, Four mixte rationnel, Cellules de refroidissement
•Accès direct cuisine / salle / cour
•Chambre froide neuve, cave, WC au rez-de-chaussée + WC à l’étage
•Climatisation, décoration soignée, menuiseries récentes
Les Appartements :
•Deux appartements d’environ 80 m2 chacun (possiblité de réunir les 2 et faire une maison avec 4 chambres pour le propriétaire des lieux )
•2 chambres, séjour, cuisine indépendante
•Climatisés, avec entrées indépendantes par la cour du restaurant
•Seul travaux à prévoir : changement des menuiseries
•Idéal pour y habiter ou logement de personnel
Points forts :
•Bien entièrement rénové en 2019
•Aucun travaux à prévoir sur la partie restaurant
•Emplacement stratégique et attractif
•Beau potentiel d’exploitation (restaurant, événementiel, hébergement)
Plan et informations supplémentaires sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus de renseignements.
Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
A 5 minutes de la gare, en plein coeur du joli village de Vergèze .
Bien rare de 320 m2 Restaurant + Appartements + Cour intérieure de 150 m2
À découvrir absolument : ce restaurant entièrement rénové en 2019, situé dans un cadre charmant et fonctionnel, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration avec hébergements ou location saisonnière.
Le Restaurant :
•Surface totale : 320 m2
•Salle principale en rez-de-chaussée
•Petite salle à l’étage
•Grande salle qui peut être privatisée pour accueillir des évenements ( anniversaire, mariage, ou séminaire ) pouvant accueillir 42 couverts en intérieur au total
•Cour intérieure ombragée de 150 m2 avec capacité de 48 couverts
•Cuisine professionnelle entièrement équipée : Frigo Chambre-Froide, Four mixte rationnel, Cellules de refroidissement
•Accès direct cuisine / salle / cour
•Chambre froide neuve, cave, WC au rez-de-chaussée + WC à l’étage
•Climatisation, décoration soignée, menuiseries récentes
Les Appartements :
•Deux appartements d’environ 80 m2 chacun (possiblité de réunir les 2 et faire une maison avec 4 chambres pour le propriétaire des lieux )
•2 chambres, séjour, cuisine indépendante
•Climatisés, avec entrées indépendantes par la cour du restaurant
•Seul travaux à prévoir : changement des menuiseries
•Idéal pour y habiter ou logement de personnel
Points forts :
•Bien entièrement rénové en 2019
•Aucun travaux à prévoir sur la partie restaurant
•Emplacement stratégique et attractif
•Beau potentiel d’exploitation (restaurant, événementiel, hébergement)
Plan et informations supplémentaires sur demande.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus de renseignements.
Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
En exclusivité Vergèze, Mur de restaurant au coeur du village de Vergèze
470 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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