Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 81 m² à Saint-Brieuc
— Saint-Brieuc 22000 —
Nos partenaires locaux
Coup de coeur assuré !!
Votre agent mandataire Élisa Doméon vous propose cette maison moderne, construite en 2022, implantée sur un terrain de plus de 100 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Située à Saint-Brieuc, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de la gare, offrant un accès rapide et pratique à toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau moderne et deux belles chambres, d'environ 11 m² et 18 m², offrant de beaux volumes.
En rez-de-sous-sol, vous bénéficierez d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
N'attendez plus pour venir la découvrir !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
? Contactez dès maintenant Élisa DOMÉON au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elisa DOMEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923 198 386
RCP 59661778
Votre agent mandataire Élisa Doméon vous propose cette maison moderne, construite en 2022, implantée sur un terrain de plus de 100 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Située à Saint-Brieuc, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes de la gare, offrant un accès rapide et pratique à toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau moderne et deux belles chambres, d'environ 11 m² et 18 m², offrant de beaux volumes.
En rez-de-sous-sol, vous bénéficierez d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
N'attendez plus pour venir la découvrir !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
? Contactez dès maintenant Élisa DOMÉON au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 530.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Elisa DOMEON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 923 198 386
RCP 59661778
Référence: VM9982-MEILLEURCONSEIL
Honoraires d'agence de 4.39% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 81 m² à Saint-Brieuc
273 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)