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Propriété avec deux maisons et un gîte sur 7000m2 de jardin
— Alluy 58110 —
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Rare à la vente, une belle propriété située sur la commune d'Alluy au fond d'une petite impasse. Composée de deux maisons d’habitations et d'un gîte, le tout édifié sur un beau parc arboré de 7165m2.
L'habitation principale, d'une superficie de 166m2, est composée d'un grand séjour en cathédrale, suivi d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un vaste palier actuellement utilisé en bureau dessert une grande chambre ainsi qu' un grenier. Une grande terrasse couverte, très agréable est accessible directement depuis la cuisine. Dans le prolongement, vous trouverez également un petit gîte composé d'une pièce avec cuisine, séjour et chambre, suivi d'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut facilement être loué ou reconnecté à l'habitation principale. Vous bénéficiez également d'un garage et des petits toits attenants.
Une seconde maison d'une superficie de 80m2 est présente et se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour, suivi d'une cuisine / salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, deux chambres de belle superficie. Cette maison possède également un garage.
Les deux maisons sont totalement indépendantes, donnant diverses possibilités (accueil, locations, etc).
Au niveau extérieurs, vous pourrez profiter d'un très beau jardin arboré de plus de 7000m2 avec une jolie vue sur la campagne environnante.
L'ensemble des habitations sont chauffés avec divers poêles à bois et de radiateurs électriques en appoint.
Caractéristiques techniques : - huisseries pour la quasi-totalité en double vitrages - deux fosses septiques anciennes mais fonctionnelles
L'ensemble des photos sont visible sur notre site internet et des vidéos intérieures sont disponibles sur demande !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
L'habitation principale, d'une superficie de 166m2, est composée d'un grand séjour en cathédrale, suivi d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un vaste palier actuellement utilisé en bureau dessert une grande chambre ainsi qu' un grenier. Une grande terrasse couverte, très agréable est accessible directement depuis la cuisine. Dans le prolongement, vous trouverez également un petit gîte composé d'une pièce avec cuisine, séjour et chambre, suivi d'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut facilement être loué ou reconnecté à l'habitation principale. Vous bénéficiez également d'un garage et des petits toits attenants.
Une seconde maison d'une superficie de 80m2 est présente et se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour, suivi d'une cuisine / salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, deux chambres de belle superficie. Cette maison possède également un garage.
Les deux maisons sont totalement indépendantes, donnant diverses possibilités (accueil, locations, etc).
Au niveau extérieurs, vous pourrez profiter d'un très beau jardin arboré de plus de 7000m2 avec une jolie vue sur la campagne environnante.
L'ensemble des habitations sont chauffés avec divers poêles à bois et de radiateurs électriques en appoint.
Caractéristiques techniques : - huisseries pour la quasi-totalité en double vitrages - deux fosses septiques anciennes mais fonctionnelles
L'ensemble des photos sont visible sur notre site internet et des vidéos intérieures sont disponibles sur demande !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété avec deux maisons et un gîte sur 7000m2 de jardin
330 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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