Côté Immo vous présente cette agréable propriété moderne de plain-pied de plus de 120 m² habitables, parfaitement entretenue et idéalement située à 50 min de Bordeaux.
Cette maison contemporaine offre une entrée, un grand séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine indépendante et un cellier avec accès cave.
Côté nuit: trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Un grand garage attenant complète l’intérieur.
À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré de plus de 2 000 m², agrémenté d’une belle allée, d’une piscine sécurisée, d’un cabanon et d’un abri de jardin en bois, parfaits pour le rangement et les activités de plein air.
La maison bénéficie d'une très bonne isolation, de menuiseries bois double vitrage, d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d'une cheminée. La toiture a été nettoyée il y a deux ans, et le moteur de la piscine tout juste changé.
Une maison clé en main sans aucun travaux à prévoir, dans un cadre de vie calme et verdoyant, à 5 min de la gare et à une minute de l’école, de l’épicerie et de la boulangerie du village.
Cette maison contemporaine offre une entrée, un grand séjour lumineux de plus de 40 m², une cuisine indépendante et un cellier avec accès cave.
Côté nuit: trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. Un grand garage attenant complète l’intérieur.
À l’extérieur, vous apprécierez un jardin clos et arboré de plus de 2 000 m², agrémenté d’une belle allée, d’une piscine sécurisée, d’un cabanon et d’un abri de jardin en bois, parfaits pour le rangement et les activités de plein air.
La maison bénéficie d'une très bonne isolation, de menuiseries bois double vitrage, d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d'une cheminée. La toiture a été nettoyée il y a deux ans, et le moteur de la piscine tout juste changé.
Une maison clé en main sans aucun travaux à prévoir, dans un cadre de vie calme et verdoyant, à 5 min de la gare et à une minute de l’école, de l’épicerie et de la boulangerie du village.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
LAMOTHE-MONTRAVEL: Belle maison contemporaine avec piscine et grand jardin
226 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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