Appartement 45 m² à Paris-15e

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Découvrez ce charmant deux-pièces donnant sur un agréable jardin et offrant un cadre de vie calme et lumineux, au coeur d'un quartier recherché à proximité de Montparnasse. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 2,90 m, créant une véritable sensation d'espace. Sa vue dégagée et son exposition sud-ouest lui confèrent une luminosité naturelle particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée desservant la cuisine, un WC séparé et un beau séjour, tandis que la chambre spacieuse dispose de sa salle de bains attenante, offrant confort et fonctionnalité. L'ensemble des pièces est sublimé par un parquet ancien, apportant charme et authenticité. Situé dans l'environnement dynamique de Montparnasse, ce bien bénéficie de nombreux atouts : excellente desserte en transports avec la gare et plusieurs lignes de métro, une offre variée de commerces, restaurants et cinémas, ainsi que la proximité de nombreux lieux culturels et de vie parisienne. Le quartier est également apprécié pour son accessibilité et son équilibre entre animation et qualité de vie. La copropriété possède une jolie cour intérieure, deux codes de sécurité pour l'accès, les parties communes ont été refaite récemment et le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr