Name: Faubourg saint honore / charmant studio - etage eleve - lumineux
SKU: MON/OM/12251/V
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

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Quartier Franklin D.Roosevelt / Faubourg Saint Honoré.
A deux pas du Palais de l'Elysée, nous vous proposons un très beau studio de 25m² dans un bel immeuble pierre de taille aux parties communes remarquables.
Situé au 3ème étage avec ascenseur principal, il comprend une grande pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3m20, deux grandes fenêtres donnant sur la rue avec une exposition sud-est, une cuisine ouverte intégralement équipée, une salle d'eau, un WC séparé.
Idéal pour un investissement locatif avec un potentiel de revenus de 1500€/mois ou un pied à terre dans un quartier central à deux pas du métro Saint Philippe du Roule et de tous les commerces de la rue du Faubourg Saint Honoré.
Rare à la vente dans le quartier !

Référence: MON/OM/12251/V
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2025

Coûts annuels estimés : 460 € - 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur paris-8e achat appartement paris-8e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr