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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 56m² à sèvres
— Sevres 92310 —
Nos partenaires locaux
ERA Immobilier Sèvres - Exclusivité
Dans le quartier très recherché de Brancas, à Sèvres rive droite, découvrez ce bel appartement de 56,3 m² situé au 3? étage d'une résidence calme et verdoyante.
L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes généreux. Il dispose actuellement d'un séjour double de 31 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur les jardins de la résidence, offrant un cadre de vie particulièrement paisible.
La configuration comprend une cuisine indépendante et une chambre avec placards intégrés.
L'agencement permet toutefois plusieurs évolutions intéressantes :
- création d'une seconde chambre dans le séjour, transformant facilement le bien en véritable 3 pièces,
- ou ouverture de la cuisine sur le séjour et transformation de la cuisine actuelle en bureau ou chambre d'enfant.
La salle de bains est équipée d'une baignoire massante, apportant un confort supplémentaire.
L'appartement est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux.
Localisation privilégiée :
- Gare Sèvres-Ville-d'Avray (lignes L et U) à environ 5 minutes à pied, accès rapide vers Paris et La Défense
- Parc de Saint-Cloud à proximité immédiate
- Commerces et centre-ville facilement accessibles
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Balcon plein sud, volumes confortables et potentiel de transformation en 3 pièces : une opportunité rare dans le quartier Brancas à Sèvres.
Contactez ERA Immobilier Sèvres dès aujourd'hui pour organiser une visite : [Coordonnées masquées]
Retrouvez toutes nos actualités et nos biens en exclusivité sur nos réseaux sociaux :
- Instagram : @era_immobilier_sevres
- Facebook : ERA Immobilier Sèvres
- TikTok : @era_immobilier_sevres
- YouTube : ERA Immobilier 92310
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Dans le quartier très recherché de Brancas, à Sèvres rive droite, découvrez ce bel appartement de 56,3 m² situé au 3? étage d'une résidence calme et verdoyante.
L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes généreux. Il dispose actuellement d'un séjour double de 31 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur les jardins de la résidence, offrant un cadre de vie particulièrement paisible.
La configuration comprend une cuisine indépendante et une chambre avec placards intégrés.
L'agencement permet toutefois plusieurs évolutions intéressantes :
- création d'une seconde chambre dans le séjour, transformant facilement le bien en véritable 3 pièces,
- ou ouverture de la cuisine sur le séjour et transformation de la cuisine actuelle en bureau ou chambre d'enfant.
La salle de bains est équipée d'une baignoire massante, apportant un confort supplémentaire.
L'appartement est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux.
Localisation privilégiée :
- Gare Sèvres-Ville-d'Avray (lignes L et U) à environ 5 minutes à pied, accès rapide vers Paris et La Défense
- Parc de Saint-Cloud à proximité immédiate
- Commerces et centre-ville facilement accessibles
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Balcon plein sud, volumes confortables et potentiel de transformation en 3 pièces : une opportunité rare dans le quartier Brancas à Sèvres.
Contactez ERA Immobilier Sèvres dès aujourd'hui pour organiser une visite : [Coordonnées masquées]
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 5357
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 56m² à sèvres
365 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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