Appartement 60 m² à Rosny-Sous-Bois

Rosny-sous-Bois (93110) / Quartier Les Boutours.
DPE D / Syndic bénévole - faibles charges !!

Séréno vous propose à 2 min du RER, proche écoles et tous commerces.
Un appartement traversant de 4 pièces au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenu, d'une surface de 60,07 m² carrez et 61,97 m² habitable.
Comprenant:
Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, une chambre d'enfant ou bureau, une salle d'eau et toilettes séparé.
Une cave et un parking complètent cet appartement.

Aucune perte de place.
seul sur le palier
Rare sur le secteur
A visiter rapidement.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 50 euros par mois soit 600 euros annuel déclaré par le vendeur.
Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge de l’acquéreur : 229 000 euros
Prix hors honoraires : 219 000 euros soit 4,57 % d’honoraires d’agence T.T.C.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE 245 indice D Et GES 9 indice B.
“Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 400 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).”
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.