Rouans - Maison 7 pièces de 170 m2 - 4 chambres + 1 bureau

ROUANS - Situation idéale proche Bourg - A 30 min de Nantes et 20 min de Pornic.

En Exclusivité chez Compliss'Immo,

Spacieuse Maison de plain-pied construite en 2021 d'une surface habitable de 170 m2 - 4 chambres + 1 Bureau. Garage de 17 m2. Le tout sur une parcelle de 500 m2 exposée Sud Est avec une piscine chauffée.

Cette agréable maison de 2021 se compose d'une entrée sur une spacieuse pièce de vie de 76 m2 comprenant une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, un grand salon-séjour avec un poêle mixte (pellets et bois) et grande baie vitrée donnant sur une vaste terrasse avec piscine chauffée.

Un dégagement desservant 4 chambres et un bureau dont une belle suite parentale donnant sur la terrasse avec dressing et salle d'eau privative - une salle de bain en travertin, équipée d'un double vasque - une baignoire - une douche et des toilettes.

Une buanderie avec de nombreux rangements et des toilettes séparées avec lave-mains.

Les atouts de cette belle propriété récente :
- DPE en A,
- Maison équipée d'une pompe à chaleur aérothermique réversible chauffage et climatisation(Marque Atlantic)
- Ouvertures en Alu couleur anthracite, avec volets électriques et moustiquaires sur toutes les ouvertures,
- Cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager de qualité, Plaque induction, four à micro-ondes, four électrique, hotte encastrée, machine à café et cave à vin intégrée.

Un garage attenant de 17 m2 complète le bien.

Jardin entièrement clos et aménagé exposé Sud Est avec une belle terrasse et une piscine de 18 m2 équipée d'une pompe à chaleur avec traitement au sel.

Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - Agent immobilier pour l'agence Compliss'immo située à SAINT JEAN DE BOISEAU.