À vendre : Échirolles Gare, maison avec jardin et annexes

MAISON Echirolles Gare avec garage, cave et jardin sur un terrain de 993 m².

La maison se compose de deux espaces :

Au 1er étage :
Un appartement de type 4 sur 100 m² avec une belle luminosité, car traversant et donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis.
L'entrée dessert : le séjour, la salle à manger, la cuisine équipée, les trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.

Au rez-de-chaussée :
Sur 90 m², idéal pour un complément de revenus ou pour investisseurs, avec une forte rentabilité !
4 * 400€ soit 1600 €/mois de loyers potentiels si baux classiques.

Locations pour étudiants à l'année en meublé ou location de courte durée.
Possibilité de créer un deuxième appartement selon vos besoins.
- Quatre chambres, dont trois donnant au Sud sur une 2ème terrasse ;
- Pièce commune de vie, cuisine et mobilier de vie ;
- 1 WC ;
- 1 salle d’eau.

Cette maison entretenue, sans travaux (fenêtres, toit et isolation comme neufs) avec de belles prestations, n'attend que vous avec ses nombreuses possibilités.
Proche des commodités, un programme est en cours de construction en face de celle-ci avec maison médicale, restauration, galeries marchandes, annexe du campus universitaire.
Vous avez également un accès aux grands axes vers Lyon ou Chambéry. La maison est proche du tram (ligne A) et d’une gare SNCF.

Contact et informations : Silvio Pereira et votre agence Cimm Immobilier.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".