Charmante échoppe T4 à Bordeaux

Échoppe rénovée T4 – Bordeaux Centre / St Bruno – 65 m² (84 m² au sol)

Bordeaux centre – Quartier recherché Saint-Bruno

À deux pas du centre-ville, découvrez cette superbe échoppe T4 entièrement rénovée, alliant charme de l’ancien et prestations modernes.

Les atouts du bien :
Belle pièce de vie lumineuse avec verrière, mur en pierre bordelaise et belle hauteur sous plafond
Cuisine ouverte sur séjour
Suite parentale en rez-de-chaussée avec douche et toilette
Salle d’eau supplémentaire + toilette séparé

Côté nuit :
À l’étage (duplex) : chambre mansardée lumineuse avec lavabo et toilette
En souplex : grande chambre offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, etc.)

Surfaces :
65 m² habitables
84 m² au sol

Extérieur :
Petite cour intime, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Aucun travaux à prévoir
Bien rare dans le secteur
Décoration soignée et fonctionnelle

À visiter sans tarder !
Bien coup de cœur dans un quartier très prisé de Bordeaux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1600€ - Mélanie LAVIE-CAMBOT - Agent commercial - EI - RSAC LIBOURNE 881 150 924 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR