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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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AFC Climatisation
à Decines-Charpieu
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à Toulouse
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à Miribel
La Cigogne
à Vaulx-En-Velin
T3 avec extérieur (jardin 40 m²) + parking privatif
— Caluire-Et-Cuire 69300 —
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CALUIRE-ET-CUIRE / CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce charmant T3 d'une surface de 83 m² en Loi Carrez avec son magnifique jardin de 40 m² entièrement clos.
La localisation offre un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes du centre Croix-Rousse et de la Presqu'île.
Dans une petite copropriété intimiste (ancien relais de diligence) sécurisée avec une barrière électrique pour accéder au parking privatif (+ un second emplacement d'usage).
Cet appartement se compose d'un séjour de 27 m² éclairé par 2 fenêtres avec exposition Ouest, beaucoup de cachet avec belle hauteur sous-plafond, cheminée décorative.
Afin de profiter d'une ambiance chaleureuse et cosy, il y a une grande alcôve de 10 m² servant actuellement de salle à manger attenante au séjour.
Donnant sur le jardin, une cuisine indépendante avec exposition Est. Attenant un cellier idéal pour du rangement et stockage.
Côté nuit, une grande chambre au calme, très lumineuse et avec son accès direct sur le jardin.
Il existe côté Sud donnant également sur le jardin - une seconde chambre - idéal pour du télétravail, aménager une chambre d'enfant ou pour recevoir les amis ainsi que la famille.
Ce bien dispose d'une salle de bain avec un wc.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz.
• Envie d'en savoir plus ?
> L’équipe CANUT CONSEIL IMMOBILIER sera ravie de vous accompagner pour une visite.
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Cet appartement se compose d'un séjour de 27 m² éclairé par 2 fenêtres avec exposition Ouest, beaucoup de cachet avec belle hauteur sous-plafond, cheminée décorative.
Afin de profiter d'une ambiance chaleureuse et cosy, il y a une grande alcôve de 10 m² servant actuellement de salle à manger attenante au séjour.
Donnant sur le jardin, une cuisine indépendante avec exposition Est. Attenant un cellier idéal pour du rangement et stockage.
Côté nuit, une grande chambre au calme, très lumineuse et avec son accès direct sur le jardin.
Il existe côté Sud donnant également sur le jardin - une seconde chambre - idéal pour du télétravail, aménager une chambre d'enfant ou pour recevoir les amis ainsi que la famille.
Ce bien dispose d'une salle de bain avec un wc.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T3 avec extérieur (jardin 40 m²) + parking privatif
290 000 €
Voir aussi :
appartements avec cuisine indépendante caluire-et-cuire
appartements Cuire caluire-et-cuire
appartements Perica-Caluire caluire-et-cuire
achat appartement caluire-et-cuire
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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