Studios ideal investisseur championnet grenoble

Emplacement d’exception au cœur du très recherché quartier Championnet, rue Thiers.
Découvrez une opportunité rare sur le marché avec deux studios de 16 m2 et 17,32 m2 situés sur le même palier, offrant un potentiel d’investissement particulièrement attractif.
Idéalement situés dans un environnement dynamique, ces biens se trouvent à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Un emplacement stratégique, particulièrement prisé par les étudiants, assurant une forte demande locative.
Les loyers actuels de 420 € et 440 € permettent de bénéficier d’une bonne rentabilité, renforcée par de faibles charges de copropriété.
Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un placement sûr et pérenne dans un secteur à forte attractivité.
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Prix du bien : 110 000 € (Honoraires acquéreur inclus).
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 685,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2026 Score DPE : 212 kWhEP/m2/an Score GES : 7 kgepCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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