Appartement familial - lumineux avec balcon filant – charme de l’ancien – Paris 8ᵉ

UN PIED-À-TERRE PARISIEN ÉLÉGANT AU CŒUR DU 8ᵉ ARRONDISSEMENT

À deux pas des Champs-Élysées, cet appartement de 77 m² s’adresse parfaitement à une famille en devenir, un couple avec enfant, ou à une clientèle recherchant un pied-à-terre parisien de standing, central et facile à vivre.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien, il offre un équilibre rare entre animation parisienne et intimité.

Le double séjour, baigné de lumière et prolongé par un balcon filant, devient un véritable lieu de vie : idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou simplement profiter d’un extérieur sans vis-à-vis direct, un atout particulièrement recherché dans ce secteur.

L’appartement conserve tout le charme de l’ancien parisien, parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, tout en étant en excellent état, permettant une installation immédiate, sans contrainte de travaux.

La configuration actuelle propose deux chambres, parfaitement adaptées :
- à une jeune famille
- à un couple souhaitant un espace bureau ou chambre d’amis
- ou à un usage de résidence secondaire confortable

Grâce à son étage élevé, sa double exposition et l’absence de vis-à-vis, ce bien garantit une luminosité constante et une qualité de vie rare dans un environnement aussi central.

Ce bien réunit les critères les plus recherchés : emplacement premium, extérieur, charme de l’ancien, étage élevé avec ascenseur et aucun travaux à prévoir.

Il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre familial, une résidence principale élégante ou un investissement patrimonial sécurisé au cœur de Paris.

Pour organiser une visite privée ou obtenir un dossier complet, je vous invite à me contacter directement.